V proluce v ulici Braunerova v Dolních Zahradech mělo stát zařízení pro péči o těžce postižené.
Kroměříž přišla u projektu Račín o více než 80 milionů korun na dotaci. Další přibližně 4 miliony korun stál projekt.
Zařízení, které mělo sloužit k péči o těžce postižené, dnes nestojí.
Vedení města nabízí vysvětlení: projekt zhatil jeden stěžovatel –
majitel sousední nemovitosti, který podával námitky a odvolání.
Podle mě je skutečnost podstatně složitější. A jsem přesvědčen, že Račín mohl stát.
Příčinu dnešního stavu je podle mě potřeba hledat také v událostech na
Stavebním úřadě po roce 2023. Tehdy především ANO a ODS prosadily
reorganizaci úřadu, jejíž součástí bylo vyčlenění územního plánování a
personální změny. Už tehdy jsme upozorňovali, že za změnami nevidíme
odborné důvody, ale osobní a podnikatelské zájmy, a že zásah do
působnosti státní správy je nepřijatelný. Byli jsme proti, marně. Račín je podle mě jedním z případů, na kterých jsou důsledky neprofesionálního fungování úřadu vidět.
Protože
jsem nechtěl vycházet jen z tvrzení jedné nebo druhé strany, požádal
jsem o nahlédnutí do správního spisu a osobně jsem se sešel také se
stěžovatelem. Město podalo žádost o společné povolení první etapy Račína
v listopadu 2023. V březnu 2024 stavební úřad oznámil zahájení řízení
veřejnou vyhláškou, upustil od ústního jednání a stanovil účastníkům 15denní lhůtu pro podání námitek. Stěžovatel uvádí, že předtím s ním nikdo projekt Račína neprojednával a dozvěděl se o něm právě z veřejné vyhlášky. Takže podal námitky. Přesně k tomu je správní řízení určeno.
A nešlo o nějaké abstraktní obstrukce, jak se snažil dr. Motyčka
podsouvat. Jeho hlavním požadavkem bylo zachování přístupu k zahradě
jeho nemovitosti. Upozorňoval také na nedostatek parkovacích míst.
Jednání přišlo, dohoda nikoli
Po
podání námitek jej kontaktoval starosta a později proběhlo také jednání
s místostarostou Motyčkou. Ve spise je navíc z května 2024 poznámka
stavebního úřadu, že město jako stavebník s účastníkem jedná a úřad
vyčkává. Problém je v tom, že k dohodě nedošlo.
Podle vyjádření stěžovatele požadoval především písemnou garanci
zachování přístupu ke své nemovitosti. Tu od města nezískal. Navíc
uvádí, že později v rodinných dokumentech nalezl starší souhlas pracovníka města se zajištěním přístupu k jeho nemovitosti.
Tento dokument jsem si vyžádal. Dokud ho neuvidím, nechci jeho obsah
hodnotit. Pokud ale skutečně potvrzuje to, co stěžovatel tvrdí, bude to
pro posouzení celého případu důležitá informace.
Stěžovatel není vysvětlením celého problému
Stavební
úřad námitky označil za nedůvodné. Stejně rozhodl odvolací orgán a spor
nyní pokračuje před správním soudem. O zákonnosti stavebního povolení
tedy soud dosud pravomocně nerozhodl. Netvrdím, že stěžovatel má pravdu.
To nevím a právě od toho je zde soud.
Odmítám ale jednoduchý příběh, že město připravilo bezchybný projekt a
jeden člověk jej svými námitkami zhatil. Sousedé jsou účastníky
stavebního řízení právě proto, aby mohli hájit svá práva. U investice za
desítky milionů korun musí město počítat s tím, že námitky mohou
přijít. Profesionální příprava projektu znamená sousedy včas seznámit se
záměrem, zjistit možné konflikty a pokusit se je vyřešit dřív, než
začnou běžet odvolání a soudní řízení.
Je
normální, že se chyby dělají. Kdo nic nedělá, nic nezkazí. Problém je
odmítnout si ji připustit, zamlžit ji a hledat viníka výhradně někde
jinde. Jsem přesvědčen, že to se právě v případě Račína děje.
Poučení z Račína podle mě není, že je potřeba zabránit lidem podávat námitky. Ty jsou normální součástí správního řízení. Stavebnímu úřadu musíme vrátit profesionalitu a nezávislost. Město
jako investor musí projekty připravovat tak, aby o nich s dotčenými
sousedy jednalo včas, znalo jejich připomínky a tam, kde je to možné,
hledalo kompromis ještě před zahájením správních sporů. Neznamená to
každému ustoupit. Znamená to udělat maximum pro to, aby řešitelný
problém neskončil několikaletým soudním sporem.
Protože když jsou ve hře desítky milionů veřejných peněz, jednání není slabost. Je to odpovědné řízení města.
Richard Kreml
